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부동산 생활형 숙박시설 이란? 부동산 생활형 숙박시설 이란? 생활형 숙박시설이면 보통 생각하기론 수익형 부동산이라고 생각하시는 분들이 많이 실 텐데요. 전매, 대출 제한 등의 규제를 강화하게 되면서 이런 규제를 피하기 위한 상품이 생활형 숙박시설이라고 생각하시면 될 거 같습니다. ​ 생활형 숙박시설은 레지던스라고 많이 사용됩니다. 객실 내에서 취사가 가능 생활형 숙박시설입니다. ​ 일반 숙박시설=일반호텔(취사 x) 모텔, 여관, 여인숙 등이 있습니다. 생활형 숙박시설은 외국 관광객들에게 인기가 많았습니다. 호텔보다는 저렴한 숙박비에 취사시설까지 갖추고 있어 수요가 높았지만 호텔업계의 반발이 엄청 심했습니다. - 부동산 상식 생활형 숙박시설의 특징 아파트 오피스텔과 동일 성격의 호텔과 같은 숙박시설입니다. 객실 내부에서는 자유롭게 취사.. 2021. 3. 16.
자연녹지지역 계획관리지역 알아보자 자연녹지지역 계획관리지역 알아보자 - 자연녹지지역 자연녹지지역 이란? 무엇을 말할까요. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의해 지정된 용도 중 녹지지역의 하나로 도시의 녹지공간을 확보, 도시 확산의 방지, 장래 도시용지의 공급 등을 위해 보전할 필요가 있는 지역으로서 불가피한 경우에 한해 제한적인 개발이 허용되는 지역이다. 자연 녹지지역 안에서는 도시계획조례로 층수를 정하는 경우를 제외하고는 4층 이하의 건물만을 건설할 수 있으며 그 건물들은 단독주택, 1종 근린생활시설, 2종 근린생활시설, 의료시설, 교육연구시설,노유자 시설, 수련 시설, 운동시설, 창고 동물 및 식물 관련 시설, 분뇨 및 쓰레기처리 시설, 교정 및 국방시설, 방송 통신시설, 발전 시설, 묘지관련 시설, 관광휴게시설 들 만을 건설할 .. 2021. 3. 16.
부동산 공동명의 장.단점 부동산 공동명의 장.단점 부동산 공동명의 ● 공동명의 ​ -공동명의란 하나의 부동산을 두 명 이상이 공동으로 소유하는 것을 말합니다. 부동산의 지분을 나눌 수도 있지만 특별하게 정하지 않는다면 50:50% 비율로 나눠집니다. ​ 다른 부동산 물건에도 많이 하지만 가장 많은 곳에 하고 있는 게 주택입니다. 그렇다면 공동명의 장, 단점을 알아볼까요? 부동산 공동명의 장점 -우선 부동산 공동명의에서 가장 많은 비율을 차지하는 부부 공동명의의 장점은 절세와 세금 감면입니다. 양도차익에 따라 6~38%의 누진세율이 적용돼 양도차익이 부부 두 사람 명의로 분산되어 절세효과를 볼 수 있습니다. ​ -부부 중 한 명이 재산권을 행사를 하는 것을 방지할 수 있고, 배우자 모르게 담보대출을 받을 수가 없겠죠. -부부의 이.. 2021. 3. 16.
신림 파라곤 위치 / 신림 동양파라곤 더밀리안 정보 신림 파라곤 위치 / 신림 동양파라곤 더밀리안 정보 - 사업개요 - 사업명 (가칭) 신림지역주택조합 공동주택 - 서울특별시 관악구 신림동 1480-1번지 일원 - 지하 2층~25층 총 14개동 1166세대 중 약 790세대 조합원 모집 - 주차 대수 법정 1,139대이지만 사업지는 총 1,528로 구성될 예정 - 세대 구성 59㎡, 84㎡ 중소형 평형대 구성 남향 위주의 단지 배치로 전 세대가 남서향, 남동향으로 배치될 예정이고, 어린이집, 어린이 놀이터, 유아 놀이터, 맘 스테이션 단지 내 배치가 되어 젊은 학부모들의 만족도가 높을 것으로 예상됩니다. -신림 파라곤 더밀리안 입지 사업지 인근 신림-봉천터널이 개통 예정으로 사당, 강남, 양재까지 10~20분대로 진입이 가능해 더욱 편리한 교통망으로 인접.. 2021. 3. 14.
싸이월드 미니홈피 3월에부활! 싸이월드 미니홈피 3월에부활! 우리나라 초창기 SNS열풍이였던 싸이월드 미니홈피가 2019년에서비스 중단을 하고 그대로 봉인이됐던 회원3200만명의 추억을 다시 꺼내볼수 있게됐다는 소식을 저도 방금 인터넷을 보고 알았습니다. 기사에 따르면 싸이월드Z 보도자료를 내고 "이달 안으로 싸이월드 서비스를 인스하고 기존 서비스를 정상화할 계획"이라고 밝혔다네요. "전제완 대표 측도 싸이월드 매각 대금을 통해 지난달 29일 임금체불 문제를 80%가량 해결했다" 20%는 직원들이 연락이 닿지 않는상황 전대표측에서 직원들을 찾으면서 노력중이라고 하네요. 싸이월드 미니홈피는 올 3월 부활예정인데 기존에 쓰던 추억의 도토리 대신에 암호화폐를 사용한다고 합니다. 원래는 이달안에 서비스를 운영하려고 했으나 많은 사용자의 접속.. 2021. 2. 3.
순천 시대아파트 분양정보! 순천 시대아파트 분양정보! 이번에 소개할 곳은 순천 조례동에 위치한 시대아파트 입니다. 순천 시대아파트는 대규모 단지의 소형 아파트입니다. 임대아파트에서 분양전환으로 진행 중인 곳을 소개해보겠습니다. 순천 시대아파트 순천 시대아파트는 대규모 단지의 지하 1층에서 지상 13~19층으로 총 9개 단지 2974세대의 대단지 아파트로 1~2인 가구들이 가장 선호하는 소형평형대로 구성되어있습니다. 시대아파트는 단지 내에 NC백화점이 있으며 상업시설과 인접하게 위치해 있어 주거 편의시설이 편리한 곳입니다. 순천 조례동에 위치한 시대아파트는 주목할 수 있는 이유는 대단지 구성이 가장 큰 장점이라고 볼 수 있는 데요. 생활 기반시설이 고루 갖추어진 대규모 단지 아파트입니다. 준공 난지는 오래되었지만 워낙 탄탄하게 지어.. 2021. 2. 2.
안성공도 서해그랑블 즉시입주 아파트 분양정보 안성공도 서해그랑블 즉시입주 아파트 분양정보 부동산 규제가 나날이 강화되고 있지만 수도권의 집값은 아무리 규제를 해도 올라는 추세입니다.나와 내가족을 위한 보금자리를 마련하려는 실수요자들이 설 수 있는 자리가 점차 줄어들고 있어 서울이나 가까운 지역에 자리를 잡기가 경제적으로 상당한 부담감을 느낄수 밖에 없죠. 그래서 오늘 소개해드릴곳은 경제적 부담 걱정없이 수도권의 풍부한 인프라와 각종 편의시설을 갖추고있는 서해그랑블을 소개해드리겠습니다. 안성공도 서해그랑블 건축규모는 지하2층부터 ~ 지상 최고28층까지 건축되어 있습니다.대한토지신탁이 시행 서해종합건설 시공으로 진행이 완료된 바로 입주가능한 아파트 입니다. 사업지 길너편에는 대형마트인 롯데마트가 자리잡고 있고,주변에는 하나로 마트가 가까운 거리에 위치.. 2020. 7. 30.
밀양나노시티 한신더휴 아파트 안내 밀양나노시티 한신더휴 아파트 안내 안녕하세요~ 요즘은 코로나19때문에 너무 힘든나날을 보내고 있습니다. 미세먼지로 가득했던 하늘도 찬바람은 조금 불지만 봄기운을 더욱 기대해볼만한 하루입니다이런 봄기운에 힘입어 더욱 화제가 되고 있다는 밀양나노시티 한신더휴를 함께 알아보려고 합니다. 이곳은 경남 밀양시 내이동 158번지에 위치하고 있습니다.총 8개동이며 최고층은 29층에 달할정도로 밀양 내의 지역주민들에게도 큰 화제가 되고 있습니다.세대수는 706세대로 규모가 큰 편이죠.밀양나노시티 한신더휴는 입주시기가 임박한 입주 아파트 단지로 다양한 혜택들이 제공되는 소식을 듣고 어떤 혜택들이 있는지 한번 살펴보겠습니다. 그럼 밀양나노시티 한신더휴는 어떤 브랜드 일까요? 이곳은 편안했던 주거공간 그자체를 뛰어넘어 높은.. 2020. 4. 5.
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