동탄 더샵 센텀폴리스 지나칠 수 없는 이유!

동탄 더샵 센텀폴리스

지나칠 수 없는 이유!

안녕하세요! 오늘은 "동탄 더샵 센텀폴리스"에 대해서 소개해보도록 할게요 오늘은 수익형 부동산 투장에 관심 있는 분들이라면 더 늦기 전에 알아두셔야 하는 이곳을 소개합니다.

동탄 더샵센텀폴리스는 항상 완성도 높은 시공기술을 선보이는 주택시장의 강자인 포스코 건설이 시공을 맡았으며,센텀폴리스가 들어서는 곳이 이미 오피스텔 재고가 없을 만큼 직주근접성과 생활 편의시설이 잘 갖춰진 동탄 신도시 일대로 입지부터 상당히 좋습니다.하지만 단순히 이런 이유로 사람들의 관심이 몰리는 것은 아닙니다.

지금까지 동탄 일대에서 볼 수 없었던 초대형 규모와 우수한 호수 공원의 입지,특화 상품설계 등을 복합적으로 적용했기 때문인데요.

하나하나 살펴보도록 하겠습니다.

동탄 더샵 센텀폴리스는 동탄 최고 프랑스 테마 디자인이 적용된 '동탄 호수공원 그랑파사쥬'테마 복합단지 내 오피스텔입니다. 지상6층부터 지상34층까지 5개동,총1122실 규모로 오피스텔에서는 보기 드문 대단지 입니다.

동탄 신도시의 랜드마크인 호수공원과 바로 인접해 있기 때문에 입주자는 호수 조망이 극대화된 아름다운 경치를 누릴 수 있습니다.모든 호실에 테라스 특화 설계를 적용했기에 90%이상의 호실에서 탁 트인 호수 조망을 즐길수 있습니다.

당연히 저층에서도 조망이 보장되며 남향위주로 배치를 하였기 때문에 일조량과 채광이 풍부하며,평균3M의 높은 층고로 오피스텔에서 누릴 수 없었던 뛰어난 개방감과 쾌적함을 누리실 수 있습니다.

정말 매력적인 부분은 호수 공원의 면적이 181만8천㎡의 초대형 규모로 녹지공간이 우수하며 쾌적한 환경을 자랑하고 있다는 점입니다.

신도시 인근에 호수 공원에 자리 잡고 있다는 것은 부동산 상품에서 높은 가치를 올릴 수 있는 중요한 요소입니다.

예로는 광교호수공원,일산호수공원을 생각하면 이해가 쉽게 되실텐데요. 특히 동탄 더샵센텀폴리스는 특화 설계를 통해 동탄 호수 공원 변 입지의 장점을 극대화 하였기 때문에 향루 큰 폭의 가치 상승도 기대되는 부분입니다.

이곳은 대형 복합단지 내 오피스텔로 지어졌기 때문에 입주민에게 원스톱 인프라를 제공하고 있습니다.

보통 부동산을 강조할 때 인근에 쇼핑,의료,문화,여가 등의 생활 인프라가 얼마나 가까운 곳에서 제공되는지를 소개하는데 이곳은 오피스텔과 함께 21만여㎡의 프렌치 테마 상업시설이 조성되어 있기 때문에 멀리 나가거나 교통 편을 이용할 필요 없이 바로 풍부한 편의시설을 즐기고,이용할 수 있습니다.

축구장 약 12배의 초대형 크기의 쇼핑문화복합공간인 그랑파사쥬는 7가지 다양한 프렌치 테마와 자연채광을 담은 하늘공간,갤러리아 스퀘어 등의 공간설계까 적용되기 때문에 인근 지역은 물론 주변지역에서 찾아오는 유동인구만 따져도 동탄 지역의 최고 수요가 보장되는 곳입니다.

약100만명의 광역 배후 수요가 예상되며 1,122실 대규모 오피스텔 입주자 자체가 고정 수요로 작용하기에 상권 활성화에 걸리는 시간은 여타 지역보다 훨씬 단축될것으로 예상됩니다.

이런 부분을 알아보시는 분들이 많기 때문에 동탄 더샵센텀폴리스는 현재 물량소진이 빨리 되고있습니다.

아마 7개관 규모의 대형 멀티플레스인 CGV입점이 확정되었으며,최상층에는 럭셔리한 인피니트 풀이 조성되기 때문에 입주민들과 방문객들은 호수를 바라보면서 아웃도어 라이프까지 즐길수 있는것이죠.

여기에 수영장,골프연습장,피트니스,북카페,1인 독서실,GX룸,코인세탁실 등 다양한 입주자 커뮤니티 시설까지 제공해 아파트 못지 않은 주거만족도를 제공합니다.

동탄 더샵 센텀폴리스

교통환경&입지환경

수익형 부동산을 알아볼 때 가장 먼저 대두되는 요소가 교통권인 만큼,교통여건도 매우 우수합니다.

최근 사업이 확정된 동탄 트램1.2노선이 지나가는 교차 역세권으로 동탄을 비롯해 화성,오산 등의 인근 지역 수요의 접근성까지 대폭 강화되는 위치에 있으며 2023년 개통 예저인 GTX-A를 통해 서울역까지 30분내에 도달할수 있어 서울로의 접근성이 더 쉬워지기 때문에 서울 지역에 거주하는 분들도 현재 많이 찾아오고 있습니다.

바로 인근에는 동탄 대로와 동탄 순환대로의 교차로가 위치해 수도권으로의 차량 접근이 매우 편리한 위치에 있습니다.

84㎡이미지

이 오피스텔은 22,37,72,84㎡ 타입으로 투자에 적합한 소형부터 실거주용으로 적합한 중형까지 다양한 타입으로 구성되어 있기 때문에 동탄 신도시의 다양한 수요를 폭넓게 만족하는 공간입니다.

각 타입별 세대수&구조

최근 투자가치가 상당한 부동산을 소개해드리고 있지만,그중에서도 동탄 더샵센텀폴리스의 위상은 남다를 수 밖에 없습니다.

우선 남동탄지역은 상업용지비율이 0.78%로 부족한 만큼 동탄 호수 공원 그랑파사쥬는 그자체로도 투자가치를 충분히 선회하고도 남습니다.

 

알면 알수록 매력 가치가 충분한 더샵에 대한 더 자세한 정보는 직접 예약을 통해 자세히 알아보시기 바랍니다.

어떤 것이든 가장 중요한 정보는 현장에서 가장 많이 확인할 수 있습니다. 단순히 글을 통해 접하는 정보와 현장 방문을 통해 실제 얻어 가는 정보는 다를 수 있기 때문에 반드시 직접 경험해보시길 권유 드립니다.

궁금하신 사항은 아래 번호로 연락주시면 자세히 안내해드리겠습니다.

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