부동산 상식 2베이/3베이/4베이 차이점 알아보자

아파트의 전면부 공간을 말합니다.기둥과 기둥사이의 햇빛이 들어오는 공간을 의미.아파트의 경우 거실쪽 전면부 공간을 의미합니다. 햇빛이 들어오는 거실 창 기준으로 몇 개의 방 창이 전면부에 배치되어 있느냐에 따라 2베이,3베이,4베이 등으로 나뉘어 집니다.

2베이 구조는 예전에 많이 지어졌던 아파트 구조 입니다. 거실과 방 1개가 햇볕이 드는 방향에 위치해 있고,엘리베이터를 사이에 두고 두 세대가 서로 마주보고 있는 계단식 아파트에서 주로 볼수 있는 구조 입니다.

장단점도 있는데 장점으로는 집 안으로 들어가기 위해 현관에 들어섰을때 햇볕이 드는 거실을 바로 볼수 있고,집이 환하고 넓어보입니다.

단점으로는 거실과 방 1개만 햇볕이 드는 방향에 위치하고 다른 두방은 어두울수도 있습니다.

3베이 구조는 햇볕이 잘들고 조망권도 잘나오기 때문에 인기가 많은 구조 입니다.

3베이의 장점으로는 햇볕이 들어오는 방향이 방 2개 위치해 있어서,아이들 방으로 쓰거나 추가로 환한 방이 1개 더 필요한 사람들에게 좋습니다.

단점으로는 햇볕이 들어오는 방향이 거실 포함 방2개를 배치하다보니 나머지 방1개는 뒤쪽으로 배치되어 집이 남향일경우에는 작은방 하나는 북향으로 배치가 되서 약간 어두울수 있습니다.

우리나라에서 가장 인기는 구조인 4베이 구조 최근에 지어지고 있는 아파트모델하우스에 방문하시면 가장 많이 볼수 있는 구조가 4베이 구조라고 할수 있습니다.

위 이미지처럼 방,거실,방,방 생활공간이 전면으로 배치가 되어있어 겨울에 난방비를 절감 할수 있으며,판상형 아파트(한동의 아파트가 한쪽 방향을 바라보게 ㅡ 자로 배치된 아파트) 일경우 통풍이 잘되기 때문에 여름에도 맞바람으로 시원합니다.

집 안의 모든 위치에서 조망권이 나오기 때문에 3베이나 2베이처럼 공간이 막힘이 없고 트여 있기 때문에 집 안이 넓어 보이며,가구 배치도 수월하게 할수 있습니다.

단점으로 말할수 있는것은 탑상형(타워형의 경우 ㄱ자나 ㅁ자 모양으로 위로 지어진 아파트)인 경우 햇볕이 드는 쪽에만 창문이 있는 형태도 있어 통풍이 잘되지 않는 구조도 있습니다.

그렇기 때문에 내가 선택하려는 아파트의 구조는 직접 가서 단지배치도 구조를 보고 선택을 하는게 좋습니다.

뚜레's Daily